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厂房防水-金属屋面防水系统

更新时间:2016-09-01 点击数:2496

金属屋面防水系统的作用机理

      使用专业金属屋面防水涂料和增强聚酯布形成高效防水层,覆盖屋面上的所有接缝,使得屋面成为一个没有任何接缝的整体。这样屋面钢板不会漏水,接缝也不会漏水,从而达到了整体防水。底面密闭防水涂料具有优异的弹性,可以防止材料的热胀冷缩以及工人的踩踏产生的破坏。表面隔离涂料具有一定的刚性,具有良好的耐磨性,以及良好的耐污和耐候性,对底面涂层具有很好的保护作用。几种材料的合理组合使用,从而达到10年以上的使用寿命。

金属屋面防水施工注意问题

      金属屋面是钢结构厂房建筑物最顶层建筑结构,也是最容易发生病害(屋面出现漏水)的建筑部分,更是人们所担心的的问题,对其金属屋面进行防水补漏是着重之中。建筑行业的专业人士都知道造成屋顶渗水的因素是相当的复杂,屋面防水补漏除了建筑结构自身存在的缺陷之外,也有外界受力失衡对金属结构带来的破坏作用。一旦出现施工未能组合屋顶结构,也会造成其抗病害能力减弱;特别是一些多雨的季节的地方,那里的雨水量是比较大的,要是金属屋面长时间受到了雨水的冲蚀,结果往往就会引起漏水病害,从而使得人们居住的房子的使用年限受到严重的破坏,为此,我们就要及时给屋面进行一次全面的屋面防水补漏工作。

      施工时如果遇上没有保温层的屋面的时候,一定要待保温层干燥后才可以进行防水层的施工,否则会引起防水层上出现空鼓,严重影响防水层的使用年限。由于保温层上面有一层水泥砂浆找平层,因此在施工前很难直观地检查到保温层的干燥程度。在这种情况下,多数施工人员往往都会凭经验和感觉来判断保温层的干湿程度,这样的做法是不可取的,对施工方面得不到更好地发挥作用。实际上,保温层在干燥过程中受环境的温度、湿度、保湿材料的吸水率以及施工因素等影响很大,所以单单凭经验和施工时间长短来判断是完全没有把握的。在市场上出现新型的屋面防水补漏的材料品种有很多,并形成了高、中、低不同档次的分类,这些防水材料分别具有不同特性和各自的应用范围。在选择防水材料的时候,我们应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件去选择适宜的防水材料,如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材,适用于屋面及地下防水工程,耐老化性能好的可用于外露工程。


      在施工时还要注意设置隔离层,首先在刚性防水层与基层之间设置隔离层,以防止或减轻因结构层挠曲而严重变形,基础下沉,以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂,造成金属屋面渗漏。再者就是刚性保护层与防水层之间设置隔离层,以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形,将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。最后就是倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间设置隔离层。在倒置式屋面保温层上,如采用铺设卵石作保护层时,在保温层上应先铺一层纤维织物,然后再铺设卵石。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料,铺设应满铺,不得露底。建筑物的女儿墙由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂。因此,在结构层与女儿墙要预留空隙,采取脱离措施,就可以避免或减少这种现象的发生。

因此要重视防水工程维护保养和管理防水工程往往和结构工程等互相结合,屋面防水补漏工程施工完成后,必须要有对成品的保护措施,杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。在使用中也要经常进行保养、检查,以延长屋面的使用寿命。完善防水工程的保修期制度,防水工程竣工后,5年以内出现渗漏,施工单位必须负责返修,费用由责任方负责。金属屋面防水工程需多方努力,严格控制,这样才能达到屋面的使用功能及耐久性要求

金属屋面防水效果的决定性因素

      我国的厂房维护费用,很长时间以来占去了工厂很大的一块成本,主要是因为金属屋面防水施工没抓住关键,忽视了一些重要的因素,导致了“眉毛胡子一把抓”,而到最后厂房还是在漏水。为什么?这就是犯了“头痛医头,脚痛医脚”的错误。那么,怎样做才能完善金属屋面防水方案呢?

决定性的因素是:防水施工要善于“化零为整”。很多人都说这个防水材料多好多好,到头来一年不到就烂了,有些单位说他们的施工方案多么无懈可击,其实雨雪大一点就根本抵抗不住。

金属屋面防水成功的关键,是要把钢结构厂房的金属屋面当作一个整体来看待。说白了,厂房屋顶防水应该是一个系统工程,而不是今天堵这个缝,明天补那道墙,那样的防水工作永远是被动的,永远是暂时的,所以寿命总是长久不了。

全球气候变化越来越厉害,厂房暴露在外面,承受各种侵袭,如何应变变化的自然环境呢?重点在于,你的厂房屋面防水系统是不是做了保护模式!根据材料科技论著最新发现,国际上先进的金属屋面防水核心技术在于具备自我保护能力,要能够阻止灰尘、空气、腐蚀性物质对金属屋面防水层的破坏,只有保护层防水能力的前提下,金属屋面才能达到不被污染、不老化,并且还需要拥有雨水自洁的“本事”。如果是这样的金属屋面自保护防水系统,那么,该厂房金属屋面防水层的寿命将比普通所谓的防水材料施工后增加至少两倍的维持使用寿命。

我们再来分析金属屋面防水层的整体概念。金属屋面在屋面板完整的情况下,唯一可能出现漏水现象的即屋面搭接缝(包含螺钉和屋面的搭接缝),显而易见,处理好搭接缝的防水问题,也就解决了钢结构屋面的整体防水问题。


金属屋面防水工作的误区

      如今市面上有很多做金属屋面防水的公司,其处理方式有以下几种(JS水泥,聚氨酯,硅酮耐侯胶等)其能在短期内解决钢结构屋面漏水问题,但是使用寿命并不长,根据使用的材料组合,寿命短的仅为几个月,长的也不过2-3年。因为这种防水层没有表面保护层,非常容易被外部灰尘,腐蚀性物质侵入,从而使防水变脏,变脆,逐步被破坏。二、以SBS防水卷材或者自粘性防水卷材来处理接缝,由于钢屋面夏天温度会达到70度以上,卷材里的沥青已经处于熔融状态,经过多次的熔化和凝固,卷材极易老化脱离金属屋面板,所以使用寿命也较短,通常为半年到2年左右。


金属屋面防水领域的进展

      经过理论与实践的论证,成型的自保护金属屋面防水系统是由金属基特种防水涂料、GOLKIA表面隔离涂料和增强聚酯布组成的,优点是具有自我保护、自我清洁的新型防水功能。弹性密闭涂料具有优异的弹性,高强的粘结力,它可以和大部分的材料粘结,温度适应性强,可以应用在-50度~80度的温度范围内,由于其内部加了透气珠,所以具有良好的透气性。表面隔离涂料具有优异的耐候性,耐磨性,耐污染性,耐腐蚀性,可以有效地阻止水,腐蚀性物质,灰尘等的穿透而产生对底面涂层的破坏,以及外力的摩擦对防水层的破坏。好的编织聚酯布是一种纤维同向排列的编织型加强布,它能有效提升涂层的断裂拉伸强度,它透气透水,能使布的上下涂层完全融为一体,不会产生分层现象。三种材料合理配合使用,在没有经过实践论证轻易改变材料组合方式将会影响防水系统的整体使用效能。

相对而言,金属屋面防水系统确实完全可以解决金属屋面漏水问题,它施工后起码保持金属屋面10年以上不漏水,在中国大陆南方、北方的环境下是能够适用的。它具有优良的耐候性能、耐污性能,耐老化性能、低温柔性、优异的弹性以及高效的自洁功能,而且还可以长期保持漂亮的外观。


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